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居住的房屋准备转让，在计证个人所得税时，是否需要换算成增值税收入呢？问：营改增后，二手房转让在计征个人所得税时，是否需要换算成不含增值税收入？ 答：根据《财政部 国家税务总局关于营改增后契税房产税 土地增值税 个人所得税计税依据问题的通知》（财税〔2016〕43号）第四条规定，个人转让房屋的个人所得税应税收入不含增值税，其取得房屋时所支付价款中包含的增值税计入财产原值，计算转让所得时可扣除的税费不包括本次转让的增值税。（转自国家税务总局12366服务平台）相关推荐：【】 责任编辑：小泥鳅 2016年车船税类热点问题汇总